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조물주 위에 건물주라는 말 "조물주 위에 건물주가 있다" 한때, 부동산 뉴스에 많이 달리던 댓글들이었습니다. 건물주에 대한 부러움, 한편으로는 이룰 수 없는 꿈이라는 풍자도 반영된.. 그만큼, 부동산에 대한 사람들의 소유욕을 볼 수 있었던 댓글이었죠. 왜 저런 말이 나왔을까 고민해봅니다. 몇십억, 몇백억 하는 건물의 자산가치에 대한 부러움도 있겠지만, 그 건물을 가지고 있으므로 발생하는 임대소득에 대한 부러움이 훨씬 컸으리라 생각됩니다. 내가 힘들게 일하지 않아도, 회사에 가서 고된 업무에 시달리지 않아도 매달 나에게 꼬박꼬박 들어오는 소득. "무노동 현금흐름" 무의식 중에 다들 알고 있었던 것입니다. 나의 노동력이 영원할 수 없고, 회사는 계속 거기에 있어도 나의 자리는 영원할 수 없다는 불안함. 그렇기 때문에 어떻게든 현금흐름.. 2020. 10. 3.
ETF 분배금은 미래의 월급 ETF는 분산투자를 하기 위한 목적으로 매우 적절한 투자 수단입니다. 증권사마다 매우 다양한 종류의 ETF가 있으며, 대부분 "ETF 명칭"을 보면, 대략적인 성격은 이해할 수 있습니다. 아래는 저 나름대로 고심 끝에 결정하여, 제 ETF 통장에서 꾸준히 모으고 있는 ETF 5개입니다. 기본적인 개요는 많으니, 선택의 이유를 설명드릴게요. TIGER200: 코스피 200을 추종하는 ETF입니다. 시총이 제일 크고, 거래량이 제일 많은 KODEX200도 있지만, TIGER200을 모으기로 결정한 이유는 첫째, 수수료가 1/3입니다. 수수료는 매년 NAV 값에 반영하여 차감된다고 하는데, 꾸준히 모아가는 입장에서는 이왕이면 저렴한 게 좋을 것 같습니다. 둘째, 분배금 레코드가 꾸준합니다. 2016년부터 연 .. 2020. 2. 19.
부자는 천천히 되는것 "부자는 천천히 되는 것." - 존리 (메리츠자산운용대표) 오늘이 어제보다 부자일 수 있게 하세요. 미국에서 35년간 펀드매니저 생활을 하면서 10%를 강제적으로 퇴직연금에 부은 결과, 몇백만불을 가진 부자가 되어있었다는 존리 대표의 생각.. 부자는 천천히 되는 것이라는 말에 can't agree more! 슬프다고 생각하실 수 있지만, 부자는 천천히 되는것이 맞다고 생각합니다. 다만, 왠만하면 모두가 부자가 될 수 있다고 생각합니다. (이건 개개인의 상황에 따라 다르겠지만..) 자본주의 시대의 복리의 마법과 인플레이션의 원리를 잘 이해하고, 젊었을때부터 자본을 조금씩 부채->자산으로 이동시키려고 합니다. 자산: 내 지갑에 돈을 넣어주는 것. 가지고 있는 것만으로도 현금흐름을 발생시켜주는 것. 부채: 내.. 2020. 1. 18.
주식은 보유을 위해 모아가는 것 "주식은 사고팔고 하는 게 아니고 모아가는 것" 저는 좋은 기업의 주식, 즉 지분을 샀다면 팔지 않고 평생 가져가야 진짜 부자가 될 수 있다고 생각을 가지고 있습니다. 진짜 부자들은 주식을 가지고 있어서 부자가 되었지, 트레이딩을 통해서 된 사람은 극소수입니다. 그럼 그런 주식은 도대체 무엇이고, 어떻게 확신하는가? 이건 진짜 어렵습니다. 내가 산 회사가 진국인지, 진국이었다가 안 좋아진 건지, 하루에도 수십 번 헷갈릴 수 있죠. 내가 그 회사의 속사정을 일일히 알 수도 없는데 오르락내리락하는 주가를 보면 그런 생각이 많이 듭니다. 사실, 방법은 단순하다고 생각합니다. 처음부터 최대한 진국을 가려낸다. 높은: ROE, 영업이익률, 영업이익증가율 낮은: 부채율, PER, PBR, 꾸준한: 배당율, 배당 증.. 2020. 1. 18.
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